賃貸物件のバルコニーで、たばこを吸っても良いのでしょうか？

こんにちは

7月も中旬に入り、エアコンが手放せなくなった、今日この頃です。

 

実はバルコニーでの喫煙は難しいんです。
バルコニーでも、喫煙の可否は賃貸借契約の内容に大きく左右されます。
集合住宅におけるバルコニーは「共用部」に該当します。
そのため、契約書に「共用部は火気厳禁」などと明記されていたら、当然バルコニーでの喫煙は禁止になります。
ただ、室内と異なり、契約書に明記されていない場合でもベランダの喫煙には注意が必要です。
たばこの煙と臭いが「近隣住民への迷惑行為」となる恐れがあるからです。

 

意外と多い、タバコの煙による隣人トラブル
たくさんの人が一緒に生活しているマンション。人によって生活リズムや嗜好などもさまざまです。
そのため、騒音やごみの出し方などでトラブルが起こってしまうこともあります。タバコもその中の1つ。

タバコを吸わない人からすると、バルコニーでタバコを吸われると煙や臭いが気になって不快に思う人もいます。
一方、タバコを吸う人からすると、部屋の中で吸うと家族からの反対にあうからベランダを利用するしかない…なんて状況の人もいるようです。

契約規約を確認する
禁煙のマンションで喫煙が発覚すると、高額な罰金が取られます。
最悪の場合、強制退去にも繋がるため、入居時に必ず契約規約を確認しましょう。
最近では禁煙の物件も増えていているため、タバコを吸いたい方は喫煙可能にチェックを入れて、物件を探してみても良いかもしれませんね。

 

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