賃貸マンション・分譲賃貸

こんにちは！

 

半袖でも歩ける今日この頃のゴールデンウィーク直前ですが、皆さんはご予定はお決まりですか

因みに【ゴールデンウィーク】の由来は、ラジオで最も聴取率の高い時間帯「ゴールデンタイム」に習ったもので、当初は「黄金週間」と言われていたが、インパクトに欠けることから「ゴールデンウィーク」となったそうです。

 

 

余談はさておき、今日は賃貸マンションと分譲賃貸についてお話させて頂きます。

 

同じ地域・築年数で、間取りも同じなのにAマンションは家賃8万円、Bマンションは家賃10万円なんて物件を見かけることがありませんか？

 

これは家賃が高いAマンションが分譲賃貸である可能性が高いです！

 

分譲賃貸とは、分譲マンションとして販売され、その部屋を購入した個人が賃貸として貸し出している物件のことをいいます。

 

建物自体は分譲マンションで、その部屋だけが賃貸という物件のことです。

 

通常では、分譲マンションの方がオーナー様のこだわりもあり設備も高額なものをつかっていますし、防音対策やセキュリティー対策などにも配慮されています。

 

つまり、賃貸用に作られたマンションよりも、販売用に作られている分譲マンションの方が高級に作られている可能性が高いです。

 

それが家賃にも反映されていると考えるのが一般的です。

 

最近の賃貸もグレードも良くなり素敵お部屋も多いですが、分譲マンションと比較して迷われても良いかと思います。

 

また、水商売の方の審査の相談に乗ってくれるマンションが分譲賃貸に多い為、水商売の方のお部屋は一般の方に比べると家賃が少し高い可能性が考えられます。しかし、前途で説明させて頂いたように、高級物件だから家賃が高いとご理解頂ければと思います。

 

 

 

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