未成年年齢が変わりました。

こんにちは

 

9月に入りましたが、昨日は8月の猛暑日と同じ気温を出したそうです。

 

さて、そんな暑さ残る今回は未成年年齢が変わった『成年年齢引き下げ』についてお話します。
法律の改正によって（令和４）２０２３年４月１日から、成人年齢が１８歳に引き下げられました。
それにより賃貸契約が18歳以上であれば可能になりました。

 

今までは未成年者が親の同意を得ずに契約した場合には、民法で定められた「未成年者取消権」によって、契約が出来ませんでしたが、上記の『成年年齢引き下げ』の為、１８歳以上であれば自身で賃貸の契約を結ぶ事が出来るようになりました。

 

未成年取消権とは？
未成年者は、成年者と比べて取引の知識や経験が不足し、判断能力も未熟です。そこで、未成年者がおこなう契約によって不利益をこうむらないように、法律で保護されています。民法で「未成年者が法廷代理人の同意を得ないでした法律行為は、取消すことができる」と決められています。

 

成年に達すると、親の同意がなくても自分で契約できるようになりますが、未成年者取消権は行使できなくなります。つまり、契約を結ぶかどうか決めるのも自分であり、その契約に対して責任を負うのも自分自身となります。

 

その他で大きく変わったことの例をお話しします。

 

例えば、携帯電話を契約する、クレジットカードをつくる、といった時、未成年の場合は親の同意が必要でした。
しかし、成年（１８歳）に達すると親の同意がなくてもこうした契約が自分一人でできるようになります。

 

また、親権に服さなくなるため、自分の住む場所、進学や就職などの進路なども自分の意思で決定できるようになります。１０ 年間有効のパスポートを取得したり、公認会計士や司法書士、行政書士などの資格を取得したりすることもできるようになります。

 

 

 

早くからナイトワークで働かれる方！

１８・１９歳でもある程度の収入がある方！

成年年齢引き下げにより、親の同意なしで契約できるようになりました☆

 

今の所、当社調べでもほとんどの物件が１８歳以上であれば契約することが可能です。
ただ管理会社さんによってはまだ対応していないところもあるので、必ずご確認してみてください。

 

また、基本的には親権者の同意は必要なくなりますが審査の過程で管理会社や保証会社から『連帯保証人』をつけるなどの追加条件はある可能性はございますので、予めご了承ください。

 

先の長い、若い方の人生を陰ながら応援できることを願っております。

 

 

★☆★水商売賃貸情報満載★☆★

お部屋探しは、水商売賃貸不動産のプロ『きゃばべや』にお任せください♪

★水商売専門だからお客様も安心★

★新宿・歌舞伎町エリアは特に知識が豊富★
※大体の物件は地図なしで行けます。

★管理会社・保証会社の癖を熟知(審査通過率アップ)★

★毎日営業マンが新着情報を確認、お客様にあてはまる物件募集が出たら送信＋SNSで配信★

★店舗が歌舞伎町から近い為、出勤前などにも立ち寄れます★

★清潔感のある、キャバ嬢にウケの良さそうな営業マンが対応★

★ナイトワーカーの味方、24時間電話＆ライン対応可★

★紹介・リピートのお客様が多いから安心★

★店内もカフェの様な仕様でゆっくりお部屋探し★

★現地での待ち合わせ可能★

★10年以上経験のある担当が対応可能★

★引越業者・ライフラインを代理手続き★

★お客様の面倒くさいことを代理手続き★

★ご入居後アフターフォロー★

★オーナー・管理会社親密な関係★

※きゃばべやでしか審査が通せない、きゃばべやでしか紹介できない物件も

★急なご来店もご対応可能★

水商売・ナイトワークの方々(#^.^#)

お問い合わせお待ちしております♪