店舗の上のお部屋メリット、デメリット

こんにちは！

ゴールデンウィークいかがお過ごしでしょうか？

私は新潟の実家に帰省してのんびり過ごしました。

新潟名物のへぎ蕎麦を食べて充実したお休みになりました。

 

へぎそばの特徴は、「フノリ」という海藻をつなぎに使うこと。
それによるツルツルとしたのどごしと、弾力のある歯ごたえが魅力です。
また、一口サイズに束ねて盛り付けられたそばには独特の美しさがあります。

余談でした…笑

さて今回は店舗の上のお部屋についメリット、デメリットについてご紹介いたします。

 

店舗の上のお部屋は、自分の生活音で階下の方に迷惑をかける心配が少なく、１階ではないため、防犯でも安心感があります。

一方、店舗の音が気になったり、飲食店の場合はにおいがしたり、お店の前が駐車場だったりスペースがあると、人がたむろすることもあります。

コンビニなどは、夜間の人の出入りが気になったりすることもあります。

とはいえ、便利なことは間違いありませんので、そのあたりをご理解いただいたうえで、お選びいただくと良いと思います。

 

来客の少ない事務所の上の部屋は、狙い目です。

事務所などの場合はメリットも多いですが、逆にデメリットとなる業種は何でしょうか…？

 

例えば、飲食店の上の階はゴキブリ等が出やすい

物件の築年数、管理状態にもよりますが、飲食店の入っているマンションでは出やすいです。
なので虫が苦手な方や、女性にはおススメしていません。
それとゴミ置場の管理などで、たくさん出る場合があるので内見時必ずチェックしましょう。

 

まとめ

1階店舗の物件は、一見すると便利なイメージが強いかもしれません。
ただ入っているテナントによっては様々なデメリットも内在しています。
もちろん便利な点も多いことは事実ですが、実際に引越しをした後に後悔しないためにも、事前にどのようなデメリットがありそうなのか、慎重に考えてみることをおすすめします。

 

 

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