内見時のチェックポイント

みなさん、こんにちわ。

急に寒くなりましたのでお体には気を付けてお過ごしください。

 

そんな今回は『内件』のポイントをご紹介させて頂きます。

 

お部屋探しの際に、気になるお部屋が見つかったので申込！！
の前にみなさん一度、見に行けたら行きたいですよね？

 

賃貸物件の募集はまず、即入居と空き予定があります。

即入居はもちろん内見可能となりますが、空き予定は現在入居者がいる状態となります。

今後空く予定なので空き予定となります。

 

では、早速内見のチェックポイントに入ります。

 

まずは時間帯。

電気がつかない場合もございますので、太陽が昇っている時間がオススメとなります。

日当たりを気にされる方なら早めの時間がオススメです。

ただ、物件によっては隣に高い建物があったりなどで昼間でもくらいお部屋もあったりします。

このようなことは事前にGoogleマップなどで隣接している建物をチェックしておきましょう。

 

 

次は件数です。

皆様にオススメしている件数ですと多くて3件と言っております。

理由はあまり多くを見ても最初の物件を覚えてなかったり、イメージが混同してしまうからです。

場所も様々なので移動だけで時間を取られてしまい、判断力などが低下し、見落としがあったりなど後で後悔することが多くなってしまいます。

 

 

■内見チェックポイント

 

①まずは家具家電が入るか？お部屋によっては買い替えなどが必要だったりするお部屋も御座います。

事前にそちらも考慮して、お部屋探しは必須ですが、実際に行って若干の違いで入らないという事も稀にあります。

基本的な形で区画は決まっているので、家電が入らないとかはあまりありません。

ただ、どうしても大きめのものが置きたいなど希望があると必ずチェックは必要です。

 

 

②窓の大きさになります。

カーテンを図らないといけません。プライバシーを守るには必ずカーテンが必須となります。

横幅は大きめを買っておけば失敗はありませんが、高さだけは微調節しかできませんので必ず測り、正確なサイズのものを選びましょう。

 

 

 

③女性の場合、特に重視したいところの物件の防犯性。

オートロックはもちろん、鍵の種類は、ピッキングされにくいディンプルキーだと嬉しいです。
また、防犯カメラの有無のほか、侵入経路になりうる箇所がないかもチェックしておきましょう。

1階の柵は外から乗り越えられるような高さではないか、建物の裏手に侵入できてしまいそうなルートはないかなども見ておきましょう。

 

 

一番重要ししたいところはそれぞれ違うと思いますので、何を1番とするか必ず決めて内見に行きましょう。

 

 

良いお部屋探しを願っております。

 

 

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