住民票と現住所が違う場合に賃貸の契約はできる？

こんにちは。

11月も下旬となり、そろそろダウンを出す季節となりました。

インフルエンザ、コロナには充分気を付けてお過ごし下さい。

 

本日は、住民票の住所と現住所が違う場合賃貸借契約できる
のかについてお話しさせて頂きます。

弊社で賃貸借契約をされたお客様のなかにも、実家から
住所を移していないというお客様が沢山います。

 

皆さん住民票はちゃんと異動してますか？
実は転入届、転居届は引っ越ししてから二週間以内に手続きし
なければならないと法律で定められております。
正当な理由がなく届出をしない場合、5万円以下の
過料に処されることがあるのです。

 

ただし、仮住まいや単身赴任などで、生活期間が短期の
場合や、実家を行ったりきたりする学生さんなど生活の拠点が移動
しない方は例外で、住民票の異動はしなくてもよいとされています。

住民票と現住所は違った場合でも賃貸契約は可能です。
住民票を移していない方が沢山いますので、そこ
まで心配することは無いです。

 

 

・そもそもどうして住民票が必要なの？
不動産会社・大家が免許証などの本人確認書類と
あわせて、入居者を公的な書類で確認するために提出が求められます。
虚偽の申込ではないかの確認として,契約時提出
が求められる場合が多いです。

 

 

・賃貸契約で必要な住民票の内容

古い住民票の写しは無効の可能性がある
マイナンバーの記載がないものを発行する。個人情報なので記載不要です。
賃貸契約では、一般に発行から3ヵ月以内の住民票の写しが
求められ、それ以前に発行されたものは無効とされます。

 

如何でしたでしょうか？

住民票取得する際は注意が必要なので、参考にして頂ければ幸いです。

お問い合わせは24時間可能です★

 

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