『ヴィンテージマンション』

こんにちは。

 

6月に入りましたが涼しい日が続いていますね(^-^)

 

さて本日のお話は、「ヴィンテージマンション」についてです。

「ヴィンテージマンション」という言葉を耳にした事はありますか？
あまり聞きなれない言葉ですが、今回はそんな「ヴィンテージマンション」について説明させて頂きます。

 

・ヴィンテージマンションの定義とは？

 

実はヴィンテージマンションには決まった定義がないんです。
ただ、よく言われる条件で説明しますと「築10年以上」「住居用途地域に立地」「平均専有面積90平方メートル以上」「坪300万円以上」と言われています。
※あくまで目安としてになりますので、ご了承ください。

 

またヴィンテージマンションは、一般的な物件であれば価値が低下するような築年数でありながらも、価値を維持、または高めている物件になります。
立地の良さやデザイン性、そのマンションでしか感じられない価値を持つ物件がヴィンテージマンションとして認識されることが多いのです

 

・余談になりますが海外ではヨーロッパでも数十年、数百年と歳月を経たヴィンテージマンションが多く残されています。
例えばイギリス、イタリア、ドイツ、フランスなどでは街の景観や建築様式を守るさまざまな厳しいルールが決められています。
そして、構造・材料・装飾などが贅沢でユニークな造りになっている建物が多く見受けられます。
ヨーロッパでも都市部で利便性の高い場所にありながら、そのような風合いのある建築物に居を構えることがステータスにもなっているという点では、昨今の日本のヴィンテージマンションと同じようです。

 

※一部の国では逆に築年数が古いほど資産価値が上がる国などもあります。

 

以上、「ヴィンテージマンション」についてのお話しでした。

良いお部屋探しを願っております。

 

 

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