「リフォーム」と「リノベーション」の違い

こんにちは！

 

桜の花びらが散り始め、心寂しい今日この頃です。

 

そんな本日は、リフォームとリノベーションの違いについて説明したいと思います。

みなさんはこの違いについてご存知でしょうか？

すでにご存知の方も居るとは思いますが改めてご説明させて頂きます。

 

まずは『リフォーム』は経年劣化などで汚れたり壊れたものを取り換える、ということになります。

主な例としては

・壁紙やフローリング、畳の張替え
・外壁や屋根の塗り替え
・住宅設備（キッチン、浴室、トイレなど）の取り換えや補修
・手すりの設置などのバリアフリー化

などが挙げられます。

 

一方、『リノベーション』はというと既存建物に大規模な改修工事を行い、設備機能や間取り用途を変更することになります。

 

マンションの一部屋から一棟、またRC造・SRC造・木造・鉄骨造等、特に構造に関係なく行うことが可能です。

 

中身は新築同様になり性能を向上させたり、付加価値を与えることが目的になります。

新築に比べ、費用を抑える事は出来ますが共用部分は工事を加えないので、古いままとなります。

 

まとめますと

リフォームは「古くなった建物を建築当初の性能に戻す工事」

リノベーションは、修復だけでなく「用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりする工事」

になります。

 

リノベーション物件もメリット、デメリットはそれぞれありますのでご希望に沿っているかどうかは各々ご判断いただいた方がよろしいかと思います。

 

良いお部屋探しが出来る事を願っております。

 

 

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